一戸建てを査定する際

一戸建てを査定する際には、どういった点を見られているかご存じですか。
査定の前に一戸建て売却サイトで理解しておくと、心構えができそうですね。

まず、一戸建ての設備について詳しくチェックされます。
築年数や階層、部屋の向きと日当たり、バルコニーの有無や広さ、収納面積、セキュリティなど細かに見られていますよ。
駐車設備や駐輪設備は、よほどの駅近でない限り大事ですね。
一階の部屋ならではの専用庭は、ちゃんと手をかけていますか。

一戸建ての建物部分だけでなく管理についても、査定対象となります。
共用部分や外観を見るだけでも、管理状況が伺えます。
修繕積立金に管理費は、買い手にとって購入金額に上乗せされるため重要項目です。

地理的な環境については、まず交通の便があります。
用途地域、騒音問題は気にする買い手が多いので、大きな要素です。
スーパーやコンビニが近くにあり日常の買い物が便利な一戸建ては、買い手が目をつけますよ。
景観も無視できないポイントとなります。

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